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maison à vendre 7 pièces - 112 m2 CLAMART - 92

Ref : 11134

997 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
maison à vendre - 7 pièces - 112.0 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

CLAMART GARE :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de charme construite en 1956 et située dans un quartier pavillonnaire calme à 800 mètres de la gare de Clamart et du projet Grand Paris ainsi que de tous les commerces.

Cette maison traversante est érigée sur un terrain de 519 mètres carrés et comprend :
Au rez-de-jardin, une cave, un garage et un bureau,
Au rez-de-chaussée deux chambres, un séjour, une cuisine, un WC et une salle d'eau,
A l'étage une grande salle de jeu, deux chambres et un WC pouvant être aménagé en salle d'eau.
La maison a été ravalée en 2015 et la chaudière remplacée en 2008.

Cette maison nécessite des travaux mais offre des possibilités intéressantes grâce à ses multiples pièces, à sa localisation idéale.

Pour les week end en famille vous aurez la possibilité de profiter de la foret de Clamart située à 15 minutes à pied.

Sectorisation des écoles :
- Maternelle : Ecole Fleury
- Primaire : Ecole Moulin de Pierre
- Collège : Maison Blanche

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de jeux (35,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Sous-sol (36,5 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Bureau (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2003 chaudiere 2008 Ravalement 2015 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1196 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4360,0 € pour 2021

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