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appartement à vendre 3 pièces - 73,01 m2 CLAMART - 92

Ref : 11128

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.01 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

Clamart, en plein Centre-Ville / rue piétonne, appartement à proximité du parc Maison Blanche et des transports.

Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 3pièces au sein d'une copropriété des années 85.

Cet appartement comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant un accès direct au balcon de 10m² avec une vue dégagée, dégagement avec de nombreux rangements, deux vastes chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Une cave et un box double places complètent cet appartement.
Vous apprécierez la double exposition qu'offre cet appartement mais aussi sa proximité immédiate avec les commerces du centre-ville.

Au sujet de la résidence :
-La copropriété bénéficie des services d'un gardien
-Les parties communes ont été complétement rénové.
-Un accès direct à un parc depuis l'immeuble

Ecoles :
-maternelle : Gathelot
-élémentaire : Mairie
- collège : Maison Blanche
-lycée : Jacque Monod

Toute l'équipe Century21 est à votre disposition pour vous faire visiter l'appartement mais aussi vous faire découvrir le quartier qui est en plein essor : piétonisation de la rue Paul Vaillant Couturier et l'arrivée du Monoprix à moins de 300mètres

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (10 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : les parties communes générales + désamiantage des PCG
  • Taxe foncière : 1386 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

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