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maison à vendre 5 pièces - 70 m2 CLAMART - 92

Ref : 11064

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 70.0 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

Clamart, au sein d'un quartier recherché du centre-ville, proche de la mairie et des commerces, maison familiale du 18ème siècle complètement réhabilitée en 1995.

Cette maison en bon état et de plain-pied comprend au rez de chaussée une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, water closet, à l'étage un palier qui dessert deux chambres, salle de bains et dressing ; un escalier vous mènera aux combles aménagés où vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et rangements.

Au niveau inférieur, se trouve une cave saine voutée avec un espace buanderie.

Possibilité de garer une voiture sur la parcelle.

Vous serez séduit par l'environnement et le calme qu'offre cette maison, à quelques pas de la forêt et des commerces de la rue piétonne.

Sectorisation des écoles :
- Maternelle et primaire : Jean de la Fontaine
- Collège Alain Fournier
- Lycée Jacques Monod

Toute l'équipe de Century 21 Expertys Clamart est à votre disposition pour vous faire visiter cette charmante maison et vous faire découvrir le quartier

https://book.rhinov.pro/360843?apiKey=bb735ae52d247a398532aa8baeea3584

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Cave (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 871 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 03/12/2022

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