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appartement à vendre 4 pièces - 96,15 m2 CLAMART - 92

Ref : 11057

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.15 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

PETIT CLAMART, au sein d'un quartier pavillonnaire, appartement atypique au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Cet appartement comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine américaine donnant un accès sur une loggia, salle à manger, séjour en mezzanine donnant accès sur une terrasse privative de 70m² avec une magnifique vue dégagée, deux chambres dont une parentale, salle de bains et WC séparé.

Vous apprécierez le fait que l'espace jour et nuit soit distinct.

Ce grand 3 pièces de plus de 95m² a été complétement rénové et aménagé par un architecte en 2017. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre.

Un box 2 places avec porte électrique et une cave complètent l'appartement.

La copropriété est bien entretenue avec un bel espace extérieur collectif.

Toute l'équipe Century21 de Clamart est à votre disposition pour vous présenter l'appartement et vous faire découvrir le quartier en plein essor.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Cuisine américaine (12,1 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Degagement (0,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 457 €
  • Taxe foncière : 1543 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 5490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2023

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