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appartement à vendre 4 pièces - 88,04 m2 CLAMART - 92

Ref : 11028

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.04 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

Clamart, en plein Centre-Ville, appartement proche des commerces, de la rue piétonne, du parc Maison Blanche et des transports.
Au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce duplex type 4 pièces au sein d'une copropriété des années 80.

Cet appartement comprend une entrée avec rangements et WC, magnifique pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine semi américaine, à l'étage deux chambres, un bureau avec une mezzanine, salle de bains.
Un grenier et une place de parking complète le duplex.

Vous apprécierez la double exposition qu'offre cet appartement mais aussi sa proximité immédiate avec les commerces.

Toute l'équipe century21 est à votre disposition pour vous faire visiter l'appartement mais aussi vous faire découvrir le quartier qui est en plein essor : piétonisation de la rue Paul Vaillant Couturier et l'arrivée du Monoprix à moins de 500mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Degagement (8,6 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Autre (5,2 m2)
    • Autre (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes et volets roulants
  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1383 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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