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appartement à vendre 2 pièces - 39,71 m2 CLAMART - 92

Ref : 10937

330 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 318000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.71 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

CLAMART GARE - LIMITE ISSY LES MOULINEAUX, Century 21 Expertys vous propose ce deux pièces au deuxième étage d'un immeuble tout juste construit (Janvier 2023).

Ce deux pièces lumineux, aux prestation haut de gamme, comprend :
Une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un balcon de 8,15m², une chambre, une salle de bains et WC séparé. Un emplacement de parking complète le bien et la résidence prévoit un local vélo facile d'accès.

L'immeuble se trouve à moins de 15min à pied de la gare de Clamart qui vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en 7 minutes, mais également de la future station de métro « Grand Paris Express » qui fera la liaison avec le quartier de la Défense.

Commerces (supermarchés, boulangeries ...), Restaurants, Ecoles sont à quelques pas.

Idéal investisseurs ou primo-accédants !

Toute l'équipe de Century21 est à votre disposition pour vous présenter l'appartement et vous faire découvrir le quartier en plein essor.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9418kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363,0 € et 491,0 € pour 2021

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