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appartement à vendre 2 pièces - 46,63 m2 CLAMART - 92

Ref : 10688

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 307000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.63 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Description

CLAMART-CENTRE :
En plein cœur de ville dans une résidence de la fin des années 80 tout juste rénovée, ce bel appartement de deux pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur est composé : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouvrable sur la pièce à vivre , une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ledit bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière a été remplacée en 2017.

A deux pas de la rue piétonne et des commerces vous trouverez toutes les commodités à moins de 5min à pied (Marché, boulangerie, boucherie, librairie, transports)

Idéal premier achat ou investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2007, Accessibilité et interphonie 2015, Inspection et démoussage toiture 2017, Ascenseur 2019, Parties communes 2021
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 517
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
217
43
GES
43

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

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