maison à vendre 6 pièces - 152,51 m2 CLAMART - 92

Ref : 10395
1 250 000 €
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maison à vendre - 6 pièces - 152.51 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Expertys
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CLAMART GARE :
Située dans le magnifique et prestigieux quartier de la gare, nous vous proposons cette magnifique meulière de 1895 comprenant 7 pièces avec moulures et cheminée dans chaque pièce. La maison est édifiée sur un terrain de 260m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès au jardin et d'un WC. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, une chambre sous comble de 16m² et des combles aménageables.
Un budget travaux est à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.
Enfin la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 70m² offrant de nombreuses possibilités.
La maison se situe à 10 minutes de la gare et du futur métro du grand Paris et de leurs commerces.
LES PLUS : Meulière, Charme, Cheminées, Quartier, Hauteur sous plafond.
Toute l'équipe Century21 est à votre disposition pour vous présenter cette maison et vous faire découvrir le quartier.

Sectorisation des écoles :
Maternelle Moulin de Pierres
Elémentaire Moulin de Pierres
Collège Maison Blanche
Lycée Jacques Monod

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Vue globale

  • Surface totale : 257,7 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m 2)
    • Séjour (30,4 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Salle à manger (17,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • palier (4,6 m 2)
    • Bureau (15,6 m 2)
    • Comble (20 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €

Les performances énergétiques

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    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
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Non soumis au DPE

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