IMMOBILIER DE FIN D'ANNEE
A quelques semaines de son terme, 2021 s’annonce comme une année sinon exceptionnelle, en tout cas particulière. Ces deux dernières années présentaient des volumes de transactions supérieurs à un million de ventes. Il est peu probable que nous avions à nouveau à ce niveau en 2021 (même s’il devrait rester ...
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12/12/2021
FIN 2021 - ENJEUX DE 2022
La fin d’année approche et elle s’est révélée pour le moins surprenante. La crise sanitaire a extrapolé une qualité pourtant déjà inhérente au métier d’agent immobilier : l’adaptabilité ! Pour paraphraser Coluche : « rien ne sert de partir à point, il faut courir ». Toutes les anticipations du marché ...
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05/12/2021
CENTURY 21 EXPERTYS CLAMART EST AUSSI UNE AGENCE SOLIDAIRE
Votre agence Century 21 Expertys à Clamart a toujours eu à cœur d’être un peu plus qu’une agence immobilière. Il est vrai que la mode est à l’engagement sociétal, mais nous osons croire qu’à notre niveau, c’est beaucoup plus que céder à une tendance ou capitaliser sur un axe différenciant ...
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13/11/2021
COMMENT ETABLIR UNE OFFRE D'ACHAT (ET LA FAIRE ACCEPTER)
Cela fait plusieurs semaines que vous visitez des appartements et des maisons à Clamart (ou ailleurs, même si nous n’en voyons pas vraiment la raison puisque c’est la plus belle ville du monde 😊 ) et vous avez enfin trouvé le bien de vos rêves, que ce soit pour en ...
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01/11/2021
NOTRE ANALYSE DU MARCHE IMMOBILIER AU 3EME TRIMESTRE
Le réseau Century 21 a communiqué son analyse du volume de ventes des maisons et des appartements pour le troisième trimestre de l’année 2021. Par rapport à la même période en 2020, le volume de ventes des maisons à diminué de 18,8% et de 10,6% pour les ventes des appartements. ...
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06/10/2021
Ce que les acheteurs achètent à Clamart
Voici une petite réflexion en cette rentrée sur ce qui me semble être les attentes ou les demandes de nos acquéreurs sur le marché immobilier clamartois actuellement. J’ai déjà évoqué le besoin d’espace et de verdure que les événements de ces derniers mois ont créé, entrainant une désaffection notable pour ...
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22/09/2021
USUFRUIT ET NUE PROPRIETE
USUFRUIT / NUE PROPRIETE Usufruit, nue propriété, pleine propriété : quelles sont les différences ? La différence tient aux droits plus ou moins importants sur un bien. La pleine propriété est composée de l'usufruit et de la nue-propriété. Différences entre usufruit, nue propriété, pleine propriété Droits sur le bien Pleine ...
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13/09/2021
CONFIEZ VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF A UNE AGENCE IMMOBILIERE
Vous venez de recevoir votre avis de taxe foncière, pensez à l’adresser au gestionnaire de vos biens immobiliers. Grâce à cela, il sera en mesure de refacturer la taxe d’ordure ménagère à votre locataire et vous la rembourser. Egalement, cela lui permettra de déterminer la quote-part de taxe foncière que ...
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07/09/2021
LES FRANCAIS AIMENT LES AGENCES IMMOBILIERES
De plus en plus de français font confiance à leur agence immobilière ! Une étude faite au printemps dernier par l’institut Harris Interactive confirme l’intérêt permanent des français pour l’immobilier. Elle montre également un niveau d’exigence croissant dans l’accompagnement de leurs démarches et donc une plus forte appétence à recourir ...
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21/08/2021
FIN AOÛT / DEBUT SEPTEMBRE
Fin août, début septembre.. Ces deux semaines ont toujours été mes préférées de l’année dans le cadre de mon activité d’agent immobilier clamartois. Nous restons sur l’erre des vacances d’été et commençons à retrouver le dynamisme de l’activité économique. Vendeurs et acheteurs sont rentrés de vacances mais le travail n’a ...
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17/08/2021
Le marché immobilier cet été à Clamart
L’été a démarré. A Clamart, c’est très souvent synonyme de grands départs et de ville fantôme ! Et pour les agences immobilières, cela se traduit par moins de passage en agences, moins d’appels et moins de possibilités de contacts. Attention, comme nous l’écrivions dans un précédent article, cela ne signifie ...
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22/07/2021
CENTURY 21 EXPERTYS – UN CLAMARTOIS AGENT IMMOBILIER
J’écris ce message dans une formulation personnelle car je tiens absolument à éviter que ces quelques mots soient pris comme une posture politiquement correcte répondant à l’air du temps du devoir d’engagement sociétal. Aucun devoir ici, une envie et un plaisir. Je vis à Clamart depuis que je suis tout ...
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10/07/2021
Attention à la surestimation
Nous voyons dans Clamart quelque chose dont nous n’avions plus l’habitude ces dernières années : des panneaux « A vendre » fleurissent et surtout restent ! Le corollaire se retrouve dans les sites d’annonces où certains bien restent longtemps et enchaînent les baisses de prix. La raison est dans un ...
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03/07/2021
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
« On peut acheter un taudis dans un palace mais pas un palace dans un taudis ». Cette maxime connue des agents immobiliers, un brin cynique, traduit une réalité incontournable de tout achat immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement. Autant, il est envisageable de réaliser des travaux même significatifs dans un ...
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23/06/2021
FOCUS SUR LE QUARTIER PERCY SCHNEIDER DE CLAMART
Le quartier « Percy – Schneider » se trouve au nord est de Clamart, en limite de Issy Les Moulineaux et Meudon.. Son élément marquant est bien entendu l’hôpital d’instruction des armées Percy, construit en 1916, initialement pour accueillir les blessés de la Grande Guerre. Il s’agit d’un établissement extrêmement ...
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15/06/2021
LE BON MOMENT POUR VOS PROJETS
Le mois de juin est le moment idéal pour initier vos projets. Nous arrivons aux portes de l’été. Les journées sont plus longues et plus lumineuses et offrent un contexte idéal pour visiter les appartements et les maisons. La question revient régulièrement : faut-il mettre en vente pendant l’été ? ...
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07/06/2021
FOCUS SUR LE QUARTIER DE LA GARE DE CLAMART
La gare de Clamart a été mise en service le 10 septembre 1840, avec l’ouverture de la voie entre la gare Montparnasse et la gare de Versailles-Rive Gauche. La première gare (en tant que bâtiment) a été construite par l’architecte A. Raguenet avant d’être détruite vers 1960 et remplacée par ...
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01/06/2021
FOCUS SUR LE PETIT CLAMART
Comme il est fréquent pour nous, agents immobiliers clamartois, d'entendre de la part de nos acquéreurs en recherche : "Je recherche à Clamart, quartiers Gare, Centre, Schneider, Galvents, éventuellement le Jardin Parisien mais surtout pas le Petit Clamart !" Mais pourquoi donc !? Les raisons qui nous sont évoquées sont ...
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11/05/2021
Plus d'un million de transactions immobilières en 2020
Les notaires de France ont annoncé le nombre de transactions immobilières pour l'année 2020. Le chiffre s'élève à 1 024 000 transactions, soit une baisse d'à peine 4% par rapport à 2019. Le niveau de ventes immobilières reste à des niveaux records. La pierre, valeur refuge par excellence que se ...
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05/05/2021
Premier bilan 2021 du marché immobilier clamartois
Les premiers mois de 2021 sur le marché immobilier à Clamart se sont révélés parfois erratiques, parfois surprenants mais toujours actifs et c’est le plus rassurant. Nous pouvons d’ores et déjà en tirer un premier bilan et envisager des perspectives d’avenir. En terme de bilan, nous sommes heureux que constaté ...
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30/04/2021