Acheter une maison à Clamart avec CENTURY 21 Expertys
Quelle a été la tendance des prix des maisons en 2021 dans les Hauts-de-Seine et à Clamart par votre équipe CENTURY 21 Expertys ?
En 2021, selon les données du réseau CENTURY 21, dans les Hauts-de-Seine, le prix moyen au m² des maisons est de 6 855 euros. Pour acheter une maison il faut donc débourser 817 901 euros pour une superficie moyenne de 121,8 m². A Clamart, il faut compter 10 000 euros le m² pour une meulière dans le quartier de la gare et 4 000 euros pour un appartement ancien au petit Clamart. La moyenne est autour de 6 000 euros.
2021 est l'année de tous les records pour l'immobilier. Les taux d'emprunt, historiquement bas, sont le carburant du dynamisme du marché : ils solvabilisent une partie des ménages les plus modestes ; ils encouragent les primo accédants à sauter le pas ; et ils permettent aux secundo accédants de concrétiser leur projet "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à fuir les grandes villes et acheter dans des moyennes, à taille humaine, où les prix sont plus abordables et les logements possèdent un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon).
Pour preuve, à Clamart il existe une forte demande pour les maisons de 100 m² et plus avec un jardin. Parmi notre clientèle, des familles qui quittent Paris pour plus d'espace tout en restant proches de la capitale, des investisseurs qui profitent des nouveaux programmes neufs et des Clamartois dont les besoins évoluent. Quand on est né à Clamart, on reste à Clamart. On peut le comprendre puisque la ville continue sa mue avec le projet du métro du Grand Paris à La gare et la rénovation de ce quartier, des programmes neufs au Petit Clamart et l'arrivée du Tramway T10 qui reliera Clamart à Antony.
La sélection de maisons à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière clamartoise
Parmi les maisons en vente en exclusivité à l'agence CENTURY 21 Expertys :
Au sein du quartier pavillonnaire du Jardin Parisien, en lisière de forêt, une maison familiale d'une superficie de 94,70 m² sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 200 m². Au calme, cette maison de 6 pièces comprend au rez de chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre donnant coté jardin, un WC, un garage et une cave à vin. A l'étage, un palier, un séjour traversant ouvrant sur un balcon d'environ 12 m², une cuisine indépendante, eux chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez la proximité avec la forêt mais aussi les commerces. Prix de vente : 739 000 euros
Cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de 138 m², entièrement rénovée en 2014. Construite dans les années 30, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une loggia, une cuisine, un séjour/salle à manger. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre parentale de plain pied avec le jardin et un espace buanderie. Un garage extérieur complète ce bien. Vous serez séduit par l'environnement fleuri et calme, à quelques pas de la forêt et des commerces de la rue piétonne. Prix de vente : 740 000 euros
Dans le quartier de la gare, nous vous proposons cette magnifique maison de 1930 édifiée sur une parcelle de 217 m², dans une impasse au calme. Elle se compose ainsi : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour traversant et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Les plus : le charme de l'ancien, ravalement récent, toiture rénovée, calme, luminosité. Prix de vente : 799 000 euros
(crédit photo : Land'act - progexial)
Rencontrez CENTURY 21 Expertys pour concrétiser votre projet immobilier dans le sud parisien
Vous cherchez une maison à Clamart, venez présenter votre projet à notre équipe CENTURY 21 Expertys. Nous étudierons ensemble votre dossier et définirons vos critères. Grâce à notre longue et fine connaissance de la ville, nous serons en mesure de vous indiquer les quartiers (gare, centre ville, Jardin Parisien, Petit Clamart...) qui correspondent le mieux à votre recherche. L'équipe est composée ainsi : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale, Gestion Locative (Responsable et gestionnaire).
Notre force : l'implication dans la vie de notre ville. Votre projet est notre projet. Les clients passés par notre agence clamartoise louent l'écoute, la disponibilité et la réactivité de l'équipe. Les conseils donnés par nos conseillers sont jugés pertinents. Voici le commentaire d'un client vendeur en février 2022 : "Nous avons été accompagnés tout au long de notre démarche par des personnes compétentes qui ont su nous conseiller le moment opportun pour trouver des acheteurs. Les relations ont été très cordiales. Merci à tous."
Pour en savoir plus sur nos biens et tous nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Expertys qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.